Maison à vendre, Argeliers (11)

Description

Fiche N°Id-EXP183461 : ARGELIERS – MAISON EN PIERRE, PISCINE et 1 300 m² DE TERRAIN. À seulement 25 minutes de Narbonne, village avec commerces, écoles et Canal du Midi, belle maison en pierre d’environ 154 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 300 m², sans voisin proche ni vis-à-vis. Elle se compose d’une grande cuisine donnant sur la salle à manger, d’un vaste salon avec plafond cathédrale et grande mezzanine aménagée en chambre ouverte et espace dressing. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, dont une en enfilade. Le rez-de-chaussée dispose également de 2 salles d’eau ainsi que d’un appartement indépendant d’environ 29 m² avec mezzanine, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. La maison bénéficie du double vitrage, d’une chaudière à granulés récente, d’une véranda d’environ 19 m² et d’un atelier. À l’extérieur, un beau terrain de 1 300 m² avec piscine complète l’ensemble. Une maison pleine de caractère offrant de beaux volumes, un grand terrain et de nombreuses possibilités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 279000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07/05/2026 - Classe-Energie D : 229 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3210 et 4400 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr