Propriété à vendre, Salies-du-Salat (31)

Description

Découvrez cette propriété pleine de possibilités, située au cœur d’un village thermal, offrant un cadre agréable et un important potentiel d’aménagement.La maison principale, d’environ 205 à 210 m² habitables, propose de beaux volumes répartis sur trois niveaux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie conviviale, une cuisine semi-ouverte, une chambre ainsi qu’une salle d’eau.L’étage accueille trois chambres et une salle de bains. Le dernier niveau dispose quant à lui d’un vaste espace pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace détente, ainsi que de deux chambres supplémentaires.La propriété bénéficie également de plus de 300 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités pour du stockage, une activité professionnelle, de l’atelier ou de futurs projets d’aménagement.Une seconde maison indépendante d’environ 90 m², actuellement à rénover, complète l’ensemble. Elle représente une belle opportunité pour créer un logement destiné à la location à l’année, à la location saisonnière ou à l’accueil de curistes.À l’extérieur, le terrain de 3 320 m² permet de profiter d’un environnement verdoyant avec notamment un espace piscine et un coin potager. La présence d’une partie écurie pourra également convenir aux propriétaires de chevaux.Les atouts :Maison principale d’environ 205/210 m²6 chambresSeconde habitation indépendante d’environ 90 m² à réhabiliterPlus de 300 m² de dépendancesTerrain de 3 320 m²PiscineEspace équestrePotentiel locatif importantSituée dans un village thermalDPE : DUne propriété aux multiples possibilités, idéale pour une famille, un projet touristique ou un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cassandra DE HARO, Tél. : 0661080655, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 887525137