Duplex à vendre, Draveil (91)

Description

Et si votre prochain chez-vous cochait enfin toutes les cases ? À Draveil, ce duplex de 69 m² vous accueille dans une résidence de 1989 verdoyante, avec de la lumière, de l'espace et aucun travaux à prévoir.Au niveau 0, la pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée : on cuisine, on reçoit, on partage. Une chambre et un WC complètent ce niveau, idéal pour un enfant, un bureau à domicile ou vos invités.À l'étage, l'espace nuit : 2 chambres dont une suite parentale, pour retrouver calme et intimité. Un second WC à ce niveau simplifie les matins en famille.Côté pratique, la place de parking boxable vous permet de sécuriser votre véhicule ou de gagner un espace de rangement.Ici, le quotidien se vit à pied ou presque :Supermarché à 2 min à piedGare RER D de Ris-Orangis à 8 min à pied, pour rejoindre Paris sans voitureGroupe scolaire (maternelle et élémentaire) à environ 10 min à piedCollège à environ 7 min à véloEntre espaces verts de la résidence et commerces à deux pas, vous profitez d'un cadre de vie agréable et rassurant : le bon équilibre pour une famille, un couple qui s'agrandit ou un premier achat malin.Posez vos valises, tout est prêt. Contactez-moi pour organiser votre visite. Le bien comprend 23 lots, et il est situé dans une copropriété de 181 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2172 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 400 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY, Tél. : 0622922652, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798568051