Maison à vendre, Marseille 15ème (13)

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22778 Villa individuelle atypique avec patio - Marseille 15e Ensemble immobilier unique de 104 m² habitables, parfait pour une famille avec ados, un projet d'hébergement indépendant ou un artisan. Structure rare sur le secteur, au calme absolu tout en restant à proximité immédiate des transports et des écoles. Maison principale (T2/3 de 67 m²): Bel espace de vie climatisé réchauffé par une cheminée à insert, cuisine aménagée moderne, salle d'eau entièrement rénovée, bureau (transformable en 2e chambre) et chambre sous combles avec un grand dressing sur mesure. Dépendance (T1 de 37 m²): Idéal pour offrir de l'indépendance à un adolescent, accueillir des proches ou générer un revenu locatif. L'extérieur: Un patio central privé de 60 m² fait le lien entre les deux bâtisses, offrant un véritable havre de paix sans vis-à-vis pour vos repas et moments de détente. Un bien coup de cœur conjuguant calme, indépendance et confort de vie. À visiter sans tarder ! Contactez moi directement au O668396113 de 10h00 à 23h30 tous les jours, Dimanche inclus ! Informations financières : La taxe foncière est de 1 795 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Franck Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 639, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 208 € Montant maximum : 6 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/