Maison à vendre, Mareil-Marly (78)

Description

Version française (1 792 caractères, cible SeLoger : 1 500 à 2 000) BARNES INTERNATIONAL vous propose : Au centre du village de Mareil-Marly, à deux pas des commerces, du Tram 13 et des établissements scolaires du secteur (collège Marcel Roby, lycée Jeanne d’Albret), cette maison de 147 m² habitables (160 m² au sol) offre une situation piétonne tout en ouvrant sur la forêt et ses sentiers. Surface et pièces Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un séjour chaleureux avec poêle à granulés et d’une cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier aménagé sous l’escalier. Le premier étage distribue deux belles chambres, dont une d’environ 20 m², une salle de bains avec buanderie et des toilettes. Le second niveau compte trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing et espace de rangement dédié, ainsi qu’une salle de bains. Prestations La rénovation complète intègre double vitrage, VMC double flux et chauffage électrique. DPE C. À l’extérieur, le jardin intime et sans vis-à-vis offre un cadre de détente préservé, en retrait de l’animation du village. Une place de parking complète l’ensemble. Environnement Dans votre quartier, tout se fait à pied : commerces, Tram 13 et écoles du secteur. La forêt et ses sentiers sont accessibles depuis la maison. Une maison de village pour une famille en quête de proximité, de verdure et de confort rénové. Infos pratiques Prix de vente : 795 000 € HAI Prix net vendeur : 764 423 € + 30 577 € d’honoraires (4 % TTC du prix net vendeur) à la charge de l’acquéreur Contact BARNES : Sophie LOZANO, 06 50 87 44 71, [email protected] Informations sur les risques : WWW.GEORISQUES.GOUV.FR Nous possédons une large sélection de biens off market non visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, contactez nos consultants à l’agence BARNES SAINT-GERMAIN-EN-LAYE. 764,423 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ ~ 1940€ - Sophie LOZANO - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 510895766