Maison à vendre, Segny (01)

Description

En exclusivité, découvrez cette villa individuelle d’environ 163 m² habitables (140m2 Carrez), implantée sur une parcelle arborée de 1 000 m², au cœur d’un environnement résidentiel calme et recherché de Ségny. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante et d’un lumineux séjour ouvert sur une terrasse couverte et le jardin. Une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un vaste palier dessert une suite parentale avec grand dressing, une grande chambre double pouvant facilement être divisée en deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet d’environ 90 m² comprenant le garage, une buanderie et un cellier. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré et fleuri, d’une terrasse couverte et d’une piscine hors-sol. Deux places de stationnement privatives complètent l’ensemble. Côté confort : chauffage au bois complété par des radiateurs électriques, fibre optique, récupérateur d’eau de pluie et installation photovoltaïque. Une maison familiale offrant calme, espace et fonctionnalité, à proximité des commerces, écoles, transports et axes permettant de rejoindre rapidement Genève. A découvrir rapidement ! Contact Pascal Gallay Swixim International +33 6 60 30 15 62 +41 78 232 12 79 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33660301562 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2150€ ~ 2920€ - Pascal GALLAY - Agent commercial - EI - RSAC 803 552 819 / Bourg-en-Bresse