Maison à vendre, Saint-Martin-Lacaussade (33)

Description

Bienvenue chez La Moderne. Construite en 2025, en brique, avec vide sanitaire, elle offre 90 m² habitables, des prestations contemporaines et une performance énergétique A/A. Une maison pensée pour le confort 2 ou 3 chambres, toutes équipées de placards encastrés. Salle de douche de 6,7 m², avec toilettes et sèche-serviettes. ☀ Pièce de vie de 36,71 m², lumineuse et ouverte sur une cuisine équipée BUT, garantie 15 ans. Pompe à chaleur centralisée et individuelle, sous décennale, pour un confort moderne au quotidien. Ventilation double flux, double vitrage et volets roulants électriques. Domotique et thermostat connecté, pour piloter facilement votre maison. Portail électrique et vidéophone, pour votre confort et votre sécurité. Garage de 18,1 m², isolé, climatisé et équipé d’une porte électrique. Internet. Et même un puits sur la propriété. À l’extérieur, place à votre projet Vous disposez de 904 m² de terrain clôturé, avec une exposition plein sud et une vue dégagée sur le jardin. Et surtout, vous n’êtes pas isolé. Le centre-ville est à seulement 100 à 250 mètres selon les commodités : commerces, services et vie locale sont accessibles à pied. Supermarché : environ 1,4 km Cinéma : environ 2,4 km Autoroute : environ 15 minutes Et parce qu’une maison neuve, c’est aussi de la tranquillité : Construction 2025 Sous garantie décennale jusqu’en 2035 Pompe à chaleur également sous décennale Matériaux haut de gamme Cuisine BUT garantie 15 ans Performance énergétique A/A Consommation finale annoncée : 55 kWhEF/m².an Émissions : seulement 1 kg CO₂/m².an Parce que nous ne faisons pas que vendre des maisons… nous créons des rencontres. Contactez Nicolas au 06 50 49 78 46 Agent commercial enregistré au RSAC de Libourne sous le n° 750170300.