Appartement à vendre, Bordeaux (33)

Description

Bordeaux (33300) quartier Bassin à flot, ce duplex sans vis à vis, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans une immeuble de 2021 avec vue sur la cité du vin bénéficie d'un emplacement idéal à proximité d'écoles, lycées, collèges et crèches. Les habitants pourront facilement se déplacer grâce aux arrêts de bus et de tramway à proximité, offrant ainsi une grande accessibilité. De plus, la sécurité est assurée avec un accès pour handicapés, un interphone, un digicode, la fibre.À l'extérieur, ce bien offre un balcon, une place de parking couverte ainsi que deux loggias, offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre. L'exposition Nord-Sud et Est-Ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée. À l'intérieur, l'appartement de 85 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres réparties sur deux niveaux. Avec une chambre au rez-de-chaussée et deux autres à l'étage, il offre également une salle de bains et WC, une salle d'eau séparée avec un WC à l'étage, ainsi qu'une cuisine aménagée. Ce bien comprend une place de parking courverte. Possibilité d’une deuxième. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?047 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2381 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413982992