Maison à vendre, Le Controis-en-Sologne (41)

Description

Le Cabinet Saulnier Immobilier vous propose cette maison contemporaine de plain-pied, achevée en juillet 2024, située à proximité des commerces de Contres. Cette maison récente offre de beaux volumes, des prestations de qualité et un confort moderne, sur une parcelle de 780 m2. Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2, comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte réalisée par un cuisiniste local avec des matériaux de qualité, une suite parentale d'environ 17,5 m2 avec salle d'eau privative d'environ 5 m2, deux chambres de 12 m2, une salle de bains dont douche et baignoire, wc indépendant, un cellier. Dépendances : une terrasse couverte de 12 m2, un garage de 21 m2 (+ un wc) Un jardin de 780 m2 et un puits complétent l'ensemble. Caractéristiques techniques : Garantie décennale disponible. Chauffage par équipement thermodynamique. Climatisation réversible. Poêle à granulés distribuant également la chaleur dans la suite parentale. Isolation conforme aux normes de 2024. Raccordement au tout-à-l'égout. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement équipée, idéale pour une vie de famille à proximité des commodités de Contres. DPE : Classe énergie B / Classe climat A Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 EUR et 1520 EUR par an. (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 abonnements compris) Surface habitable : 127 m2 Prix : 304.000 EUR HAI (honoraires inclus) 290.000 EUR hors honoraires Honoraires : 4,82 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations contactez Fanny ADALID du Cabinet Saulnier Immobilier au 06.18.53.96.22 (EI - RSAC 911771566 BLOIS) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par ADALID FANNY - EI - NoRSAC: 911 771 566, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de La Rochelle Le Cabinet Saulnier Immobilier vous accueille à son agence de Bléré (37150) au 20 rue de Loches et celle de Montrichard (41400) au 68 rue Nationale