Appartement à vendre, Saint-Laurent-du-Var (06)

Description

Situé dans la prestigieuse et très recherchée résidence 'Seaside View' à Saint-Laurent-du-Var, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 51 m² avec parking, offrant la surface la plus généreuse du programme pour cette typologie. Un cadre de vie unique et des prestations haut de gamme : Niché au 1er étage (Hall 3), l'appartement s'ouvre sur une superbe terrasse exposée plein Ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. Calme et verdoyant, l'horizon donne sur les jardins intérieurs de la copropriété, à l'écart de l'agitation. L'intérieur en excellent état se compose de : - Une entrée accueillante avec rangements. - Une vaste pièce de vie lumineuse de 31 m² intégrant un séjour et une cuisine américaine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée. - Une grande chambre avec placard intégré et accès direct à la terrasse de 14 m². - Une salle de douche contemporaine avec des matériaux de standing et WC séparé. Le bien dispose de prestations de confort de premier ordre : climatisation réversible intégrée (pilotable à distance), volets roulants électriques, double vitrage thermique et phonique haute performance. Le point d'orgue de la résidence ? Un rooftop exceptionnel avec piscine à débordement et solarium suspendu au-dessus de la Méditerranée, offrant un panorama spectaculaire à 360° sur la mer et les montagnes. Un emplacement stratégique 'tout à pied' : A moins de 300 mètres des plages, de la promenade piétonne et de ses restaurants, du port de plaisance et du célèbre centre commercial Cap 3000. Accès immédiat à la gare SNCF, aux axes autoroutiers et à l'aéroport de Nice-Côte d'Azur en moins de 5 minutes. Un emplacement de parking en sous-sol est compris dans le prix de vente. Livré en juin 2025, l'appartement profite de la garantie biennale et décénale. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement locatif premium (éligible LMNP et locations de courte durée autorisée). À visiter sans tarder.