Appartement à vendre, Noisy-le-Sec (93)

Description

T4 d'exception, jamais habité ! Eligible PTZ & Frais de notaire réduit ! NOUVEAU À NOISY-LE-SEC (93) Découvrez une résidence contemporaine et élégante, idéalement située à l'angle de la rue de Brément et du boulevard Michelet. Ici, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie lumineux et confortable. Cette nouvelle résidence séduit par son architecture contemporaine, ses lignes épurées et ses prestations soignées. Du studio au 4 pièces, choisissez parmi une large gamme d'appartements aux volumes généreux, prolongés pour la plupart par un balcon, une loggia ou une terrasse : de véritables espaces de respiration au quotidien. À seulement 15 minutes à pied de la gare RER E et du tram T1, rejoignez Paris en un rien de temps : 18 minutes pour Gare du Nord, 23 minutes pour Saint-Lazare. Une adresse parfaitement connectée, au coeur d'un quartier vivant où commerces, écoles, crèche et services se trouvent à quelques pas. En coeur d'îlot, un jardin paysager offre une parenthèse de nature et de bien être, loin de l'agitation urbaine. La résidence, conforme à la réglementation RE2020, garantit confort thermique, économies d'énergie et respect de l'environnement. Profitez également d'une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié, alliant dynamisme, bien-être et art de vivre. Un nouveau lieu de vie inspirant, où chaque journée se vit plus sereinement. Et si vous posiez vos valises là où tout est encore à inventer ? Imaginez : vous tournez la clé pour la première fois. L'odeur du neuf, la clarté des murs impeccables, et cette sensation de sérénité absolue. Ce superbe appartement T4 n'attend que votre touche personnelle pour prendre vie. Un espace conçu pour votre bien-être Pièce de vie lumineuse : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle, pensé comme le coeur battant de votre foyer. Un espace fluide qui s'ouvre sur l'extérieur pour prolonger vos soirées d'été. Côté nuit au calme : Trois chambres spacieuses et bien proportionnées, offrant un cocon d'intimité pour la famille, les amis, ou la possibilité d'un bureau de télétravail. Prestations modernes : Salle de bain au design contemporain, isolation thermique et phonique de dernière génération (normes RE2020) pour un confort total et des factures d'énergie maîtrisées. Les 'Plus' qui font la différence Extérieur privatif : Bien proportionné, profitez d'un véritable bol d'air sans quitter votre domicile. Idéal pour vos petits-déjeuners au soleil. Zéro compromis : Ascenseur, stationnement sécurisé, accès PMR et matériaux de haute qualité sélectionnés avec soin. Garanties constructeur : Achetez l'esprit léger avec la garantie décennale. Aucun travaux à prévoir pendant 10 ans. L'emplacement idéal : Situé en coeur de ville, vous profitez de la proximité immédiate des