Maison à vendre, Estevelles (62)

Description

Maison individuel – 110 m² habitables – plus de 900 m² de terrain Ici, on n'achète pas seulement 110 m². On achète surtout de l'espace, un grand jardin, une maison lumineuse et suffisamment de possibilités pour l'adapter à sa propre façon de vivre. Située sur la commune d'Estevelles, cette maison offre une ambiance chaleureuse et familiale, avec un intérieur déjà agréable à vivre et un extérieur qui fait clairement partie de ses grands atouts. La maison développe environ 110 m² habitables et dispose de 3 chambres, dont une petite chambre d'environ 6 m². Chambre de bébé, bureau, dressing ou pièce d'appoint : à chacun de lui trouver sa fonction. À l'étage, le grenier a été aménagé et offre un espace supplémentaire particulièrement pratique pour créer un bureau au calme, une salle de jeux ou l'espace des ados. Côté pièces de vie, la maison propose une cuisine conviviale et lumineuse, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Et puis il y a l'extérieur. La maison est implantée sur une parcelle de plus de 900 m², avec un grand jardin qui laisse de la place pour jouer, recevoir, jardiner, installer un potager… ou simplement profiter des beaux jours sans avoir l'impression d'être les uns sur les autres. Quelques éléments à retenir : • environ 110 m² habitables * 3 chambres, dont une d'environ 6 m² * grenier aménagé en bureau / salle de jeux * terrain de plus de 900 m² * double vitrage sur l'ensemble de la maison, menuiseries bois et PVC * chauffage de ville * WC indépendant * présence d'un conduit de cheminée non tubé, permettant d'envisager l'installation future d'un poêle après vérification et travaux adaptés * espaces extérieurs généreux et maison lumineuse Ce qui plaît ici, ce n'est pas une longue liste d'équipements. C'est le genre de maison dans laquelle on imagine assez facilement les enfants courir dans le jardin, le café du matin dans la cuisine, un bureau installé sous les combles et, pourquoi pas demain, un poêle pour les soirées d'hiver. Prix : 177 000 € frais d'agence inclus. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Informations sur georisques.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1300.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-03-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : David Gracien Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 371 512 ARRAS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr