Villa à vendre, Auribeau-sur-Siagne (06)

Description

AURIBEAU-SUR-SIAGNE Villa 5 pièces de 122 m² avec piscine, vue sur les collines et calme absolu L'agence Serrendy vous présente, dans un quartier résidentiel recherché d'Auribeau-sur-Siagne, cette agréable villa de plain-pied d'environ 122 m² habitables, située dans un environnement privilégié en calme absolu et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les collines d'Auribeau. Implantée sur un terrain de 1 500 m², la propriété profite d'une exposition plein sud et offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité des commodités. Les espaces extérieurs sont particulièrement appréciables avec une belle piscine, un terrain de pétanque et plusieurs espaces permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. La propriété permet également de stationner jusqu'à trois véhicules et bénéficie d'un portail électrique. De plain-pied, la villa propose une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Le salon de 47 m², agrémenté d'une belle hauteur sous plafond, constitue une pièce de vie généreuse et lumineuse. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Construite dans les années 1980, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la climatisation dans le salon. La villa nécessite aujourd'hui un rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité à ses futurs propriétaires de moderniser les espaces et de personnaliser la décoration selon leurs envies, tout en bénéficiant d'une configuration particulièrement agréable et d'un environnement de qualité. Une propriété offrant de nombreux atouts, notamment son calme absolu, son exposition plein sud, sa vue sur les collines, sa piscine et son terrain de 1 500 m², idéale pour une résidence principale ou secondaire. Serrendy se tient à votre disposition pour vous présenter cette propriété et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1865.00 € et 2523.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 06052017000021805