Propriété à vendre, Aubres (26)

Description

Demeure d'exception au coeur des Baronnies Provençales - Auberge de Prestige avec vue panoramique Sur les hauteurs d'Aubres, dans un environnement d'une rare beauté, cette propriété d'exception domine les paysages des Baronnies provençales et offre un panorama spectaculaire à perte de vue. Édifiée à partir des années 1950 sur les vestiges de l'ancien château du village, cette remarquable bâtisse en pierre conjugue avec élégance histoire, caractère et prestations d'accueil haut de gamme. Développant près de 925 m² habitables au coeur d'un parc paysager d'environ 4 300 m², cette ancienne auberge a été transformée en une élégante maison d'hôtes, pensée pour offrir à ses visiteurs un cadre privilégié où règnent sérénité et art de vivre provençal. Le bâtiment principal accueille vingt chambres, toutes dotées de leur salle d'eau privative et ouvertes sur une terrasse ou un balcon offrant des vues imprenables sur les collines environnantes. Les généreux espaces de réception comprennent trois salles à manger, une cuisine professionnelle, ainsi qu'un vaste salon dédié à la détente, largement ouvert sur une superbe terrasse dominant la piscine. Un gîte indépendant complète harmonieusement l'ensemble. Il propose un vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte, prolongé par une belle terrasse panoramique. Quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, permettent d'accueillir famille, amis ou clientèle dans un confort absolu. De nombreuses dépendances enrichissent cette propriété : salle de sport, logement de personnel, buanderie, cave, atelier, cellier, local technique et espaces de stockage, offrant une fonctionnalité rare pour une exploitation touristique ou un projet de grande envergure. Le confort est assuré par un système de chauffage mixte (convecteurs, cheminée et climatisation), l'alimentation en eau de ville et un raccordement prochain au tout-à-l'égout. Cette propriété unique séduira les investisseurs, hôteliers ou particuliers en quête d'un lieu hors du commun. Hôtel de charme, maison d'hôtes de prestige, domaine événementiel, résidence familiale d'exception ou refuge confidentiel : les possibilités sont à la hauteur de ce site exceptionnel. Une adresse rare où patrimoine, authenticité et panorama d'exception se rencontrent pour offrir un art de vivre incomparable au coeur de la Drôme Provençale. Arthur HOSTEIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948985353 - Romans.