Appartement à vendre, Nantes (44)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP Erwan GASCHIGNARD, notaire associé vous proposent :Appartement à vendre - NANTES (44300)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nantes (44300) - Bd Jules Verne - T2 loué - 35 m² - Investissement locatif109 bd Jules VERNE 44300 NantesInvestissement locatif sécurisé, locataire en place depuis plus de 5 ans.T2 de 35 m² en rez-de-jardin, exposé plein sud, situé dans une petite copropriété calme en second rideau, à l'abri de la rue. Le bien se compose d'un séjour et d'une chambre séparés. Il bénéficie d'une cave, d'un box garage (usage stockage/entreposage) et d'un jardin potager privatif attenant, rare sur ce type de bien.Loyer mensuel en place : 657 € HC (697 € CC, dont 40 € de provision sur charges). Bail en cours. Locataire stable depuis plus de 5 ans.Rentabilité brute : 5,5 %.Toutes commodités à proximité immédiate. Chronobus C1 accessible à pied.Adresse 111- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.50.59.72.29- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SCP Erwan GASCHIGNARD, notaire associé - Notaires à Héric - N° SIRET : 83098180900015- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.