Appartement à vendre, Saint-Laurent-de-Mure (69)

Description

Bien COUP DE COEUR !! Situé en retrait de l'animation, à deux pas de la Mairie de ST LAURENT DE MURE, proche des commerces du centre bourg, des transports en commun (*) et des écoles maternelle et primaire, découvrez cet élégant DUPLEX de type 6, entre maison de ville et appartement, dans petite copropriété fermée et sécurisée de seulement 4 lots d'habitation construite en 2012. Le bien développe une superficie carrez confortable de 120,27 m² sur deux niveaux, dont en son rez-de-chaussée : entrée avec deux placards muraux aménagés, pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur la terrasse principale et le jardin privatif clos de murs au calme, 1 chambre avec grand placard, 1 deuxième chambre aménagée à ce jour en lingerie / buanderie, salle d'eau meublée, WC, rangements sous escaliers. L'étage s'ouvre sur un espace salon donnant sur loggia fermée au sud, 2 chambres avec placard mural, salle de bains meublée et WC indépendant. Le chauffage est individuel électrique, assuré par le sol dans la pièce de vie et des radiateurs dans les chambres. La climatisation réversible a été installée tant au RDC qu'à l'étage. Les terrasses font 35 m² pour la principale et 7 m² pour la secondaire. Atout rare de ce bien : 4 stationnements privatifs dont 2 garages boxés attenants, ouverts entre eux, avec accès direct par l'habitation + 2 places extérieures situées face aux garages. Vous recherchez une construction récente, de belles surfaces habitables, un état impeccable, un extérieur facile d'entretien, et toutes les commodités à pied ? N'attendez plus, contactez votre agence et programmez votre visite !! A noter : Le bien sera disponible au plus tard en avril 2027. (*) TCL C201 ligne menant via St Bonnet de Mure à Mermoz et Grange Blanche (accès ensuite au métro D ainsi qu'aux tramways T2 et T5 depuis Grange Blanche et T6 depuis Mermoz)