Appartement à vendre, Orleans (45)

Description

RARE EN CENTRE VILLE, dans une rue à sens unique au calme, ce magnifique appartement Duplex de 105m² au sol, vous offrira un cadre de vie aussi agréable qu'unique. Dès l'entrée, vous profiterez de rangements intégrés avant de découvrir une belle cuisine équipée et fonctionnelle. Le salon traversant exposé Est-Ouest est lumineux et chaleureux autant par son volume que pour son style avec parquet massif, belle hauteur sous plafond, cheminée. Enfin vous disposerez d'une chambre sur ce niveau. L'escalier singulier vous emmènera à l'étage découvrir une chambre spacieuse avec dressing, une salle d'eau et un palier donnant l'accès à une dernière pièce aménagée sous combles accessible par escalier escamotable, idéal pour une chambre d'appoint, espace télétravail ou rangement. Ce bien est un coup de cœur par son style mais aussi pour son jardin privatif d'environ 45m² avec un joli kiosque: atout en centre ville pour profiter des beaux jours. Encore une exception: GARAGE privatif + cave!! Honoraires à charge acquéreur : 5.3% . Prix hors honoraires : 330000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf