Appartement à vendre, Vandoeuvre-les-nancy (54)

Description

F1 39,52 m² vendu loué - Investissement locatif - Vandoeuvre-lès-Nancy - 65 000 euros FAI A Vandoeuvre-lès-Nancy (54500), dans la résidence Covées Jolies, découvrez cet agréable F1/T1 de 39,52 m², situé au 3ème étage avec ascenseur. En bon état, l'appartement comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse d'environ 18 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 9 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol complète le bien. Idéal investisseur: L'appartement est actuellement loué non meublé depuis juillet 2026, avec locataire en place. Loyer hors charges : 420 euros/mois Provisions sur charges : 70 euros/mois Loyer annuel hors charges : 5 040 euros DPE : D Rentabilité brute : environ 7,75 % sur le prix FAI de 65 000 euros Le bien offre ainsi la possibilité d'acquérir un appartement déjà loué à Vandoeuvre-lès-Nancy, avec des revenus locatifs dès l'acquisition. Les + du bien 39,52 m² F1 / T1 de belle superficie Appartement en bon état 3ème étage avec ascenseur Pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée et équipée Cave Chauffage collectif Locataire en place depuis juillet 2026 Location non meublée DPE D Rentabilité brute d'environ 7,75 % Prix de vente : 65 000 euros FAI Une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un appartement F1/T1 vendu loué à Vandoeuvre-lès-Nancy, dans l'agglomération de Nancy. Contactez-moi pour obtenir les informations complémentaires ou pour une éventuelle visite. Copropriété de 414 lots - dont 178 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1342 euros.