Villa à vendre, Montgermont (35)

Description

Cette maison vous séduira par ses espaces bien pensés, sa luminosité et ses équipements favorisant le confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour équipé d'un insert à bois, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains avec WC. La maison dispose de plusieurs équipements récents permettant de limiter les consommations énergétiques tout en améliorant le confort thermique : une pompe à chaleur réversible installée dans la pièce de vie, un insert à bois et des panneaux solaires participant à la réduction des dépenses énergétiques. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec ses nombreux espaces annexes : un garage, une cave à vin, un bureau d'environ 14 m² idéal pour le télétravail, un atelier ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, un jardin exposé plein sud, offre un cadre agréable pour les moments de détente et les activités en plein air. Référence : 515LR - CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Grégoire - 3 rue de la Duchesse Anne : 02.23.25.07.07 Au prix de 346.500 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 330.000