Appartement à vendre, Saint-Pol-de-Léon (29)

Description

RESIDENCE DE TOURISME LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE NETTE 6,20 % 1 SEMAINE D OCCUPATION GRATUITE PAR AN LOYER 5615 HT FIN DU BAIL 12/2029 Ce charmant T3 en duplex, situé au rez-de-chaussée, propose un agencement fonctionnel et agréable. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une kitchenette équipée, un WC séparé, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et une terrasse privative. La résidence "Les Roches" est une résidence de tourisme de premier choix, idéalement implantée à Saint-Pol-de-Léon. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec la plage, le port pittoresque et le centre-ville historique. Cette résidence de loisirs offre des hébergements meublés complétés par des services para-hôteliers de qualité. Sa localisation privilégiée, à moins de 10 minutes à pied de la plage et à proximité des commerces et des transports, constitue un atout majeur pour une clientèle de passage. Les infrastructures de la résidence incluent des piscines intérieure et extérieure chauffées, un sauna, une salle de sport, un court de tennis, le Wi-Fi, un parking, une laverie et un mini-club pour enfants. La copropriété se compose d'appartements et de maisons de type T3. Le gestionnaire, Goélia, est un acteur reconnu dans l'exploitation de résidences de tourisme, avec plus de 100 résidences sous gestion. Il garantit une gestion solide et éprouvée sur des emplacements à forte demande locative.