Maison à vendre, Bromont-Lamothe (63)

Description

Beaucoup de charme et de la pierre pour cette maison et ses dépendances à Bromont_Lamothe. Séverine Cohade 3G IMMO vous propose une habitation de 185 m2 avec ses deux granges attenantes sur étable et son vaste jardin arboré avec vue. Le RDC se compose d'un plain-pied complet avec cuisine et séjour ouverts sur le jardin, une belle chambre et salle de bains. Ce premier niveau pétillant dispose de deux pièces supplémentaires avec cheminée en pierre avec un accès indépendant côté rue pour accueillir famille, amis ou un projet artistique ou professionnel. L'étage lumineux comprend 4 grandes chambres et une salle d'eau avec toilettes. De la cuisine, vous arrivez sur un bel espace ombragé sous le tilleul avec vue sur le jardin verdoyant, avec fruitiers, fleurs, petits fruits et une mare en son centre. Les deux granges, 120 et 240 m2, de part et d'autre de l'habitation peuvent accueillir tous vos projets: extension, activité touristique ou professionnelle. Face à la maison, une parcelle de 380 m2 avec un four à pain et son puits peut être destinée à votre futur potager. Une cave accessible de la maison complète cet ensemble de caractère. Bromont et Pontgibaud à 5 mn offrent un riche panel de services et commerces de qualité. Maison médicale exponentielle, cabinet de d'ophtalmologie, de kinés, clinique vétérinaire, écolé primaire et collège avec ramassage scolaire, école de musique, médiathèque. Clermont-Ferrand est à 30 mn, l'accès à l'A89 à 5 mn. Bien idéalement situé entre la chaîne des Puys et le massif du Sancy pour vos sorties en famille ou vos activités sportives. Dynamique salle de spectacle associative à 12 mn pour vous distraire et créer du lien. Belle maison de caractère idéale pour une vie de famille comblée. Photos supplémentaires et vidéos sur demande. Points positifs: - son charme avec de nombreux éléments anciens conservés (évier en pierre, dalles au sol, cheminée) - vaste jardin arboré - maison familiale Les granges nécessitent des travaux et l'habitation peut être améliorée en terme de performance énergétique. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (240 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Séverine COHADE inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 897 465 639 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr