Propriété à vendre, Forcalquier (04)

Description

Alpes-de-Haute-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur Au cœur du Pays de Forcalquier UN HAMEAU DU XVIᵉ SIÈCLE AU PIED DE LA MONTAGNE DE LURE Beaucoup de charme et de caractère dans un très bel environnement, une biosphère, une nature préservée. Le hameau est resté quasiment inchangé depuis le cadastre napoléonien de 1832. A proximité des beaux villages perchés des Alpes de Haute Provence entre champs de lavande, garrigues odorantes et plantes médicinales, à l’orée des forêts de hêtre de la montagne de Lure. Ce Domaine est situé à 640 mètres d’altitude, au pied de la Montagne de Lure versant sud. Le site occupe un vallon largement ouvert au sud, au pied de la Montagne de Lure, chaîne orientée est-ouest, comme le Luberon voisin, entre lesquelles passait l'antique Via Domitia. Depuis 2005, son propriétaire y mène un travail patient de sauvegarde : structure consolidée, matériaux d'origine préservés, diagnostic patrimonial complet réalisé avec un cabinet d'architecture. Vendu dans l'état actuel, à un acquéreur qui saura poursuivre l'histoire du lieu. Les travaux réalisés, sous œuvre, consolidation des structures, chaînage des murs, toitures, dépose des enduits ciment, sauvegarde des matériaux anciens. Ce hameau en pierre est une ancienne ferme des XVIᵉ-XIXᵉ siècles, sur 3 niveaux (RDC, R+1, R+2), avec un potentiel d'environ 1 500 m². Le Domaine a surface totale de terrain de 43565 m2, 4.365 hectares avec deux puits, fontaine et lavoir avec réserve. UN BIEN RARE : HISTOIRE ET PATRIMOINE Le cadastre napoléonien atteste qu'en 1832 le hameau présentait déjà une configuration très proche de l'actuelle ; la comparaison avec le relevé du géomètre contemporain montre une évolution quasi nulle du bâti sur près de deux siècles. Un hameau entier, et non une simple bâtisse : plusieurs corps de bâtiment en pierre organisés autour d'une cour, sur environ 4 hectares d'un seul tenant Ce hameau peut tout à fait être adapté à divers projets soit de hameau pour un regroupement familial à titre de résidence principale ou secondaire dans la recherche d’une qualité de vie ou pour divers projets d’accueil, ou projets agricoles. La propriété se trouve à 5 minutes en voiture des commerces de Saint Etienne les Orgues, l’autoroute A51 à 20 minutes, Forcalquier à 20 minutes, Manosque à 40 minutes, Aix en Provence TGV à 1h10, Aéroport Marseille Provence à 1h20, à 20 minutes de la station de ski de la Montagne de Lure, Banon à 15 minutes.