Appartement à vendre, Saint-Etienne (42)

Description

Au cœur d'un bel immeuble bourgeois parfaitement entretenu, découvrez cet appartement de caractère de 186 m², bénéficiant de volumes généreux, d'une belle luminosité et de prestations anciennes remarquablement conservées. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie en centre-ville : commerces, établissements scolaires publics et privés, collège, lycée, services et transports sont accessibles à pied. L'appartement bénéficie par ailleurs d'une agréable vue dégagée sur la place, sans vis-à-vis. L'espace de réception se compose d'un salon d'environ 30 m² et d'une salle à manger de 31 m², deux superbes pièces ouvertes sur la place et agrémentées de petits balcons. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux et équipements de qualité. L'espace nuit comprend actuellement deux grandes chambres de 19 et 25 m², avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre. De nombreux rangements ainsi qu'une véritable lingerie complètent l'agencement. L'appartement séduit également par son cachet ancien, soigneusement préservé et mis en valeur, ainsi que par sa configuration traversante bénéficiant de quatre expositions. Plusieurs petits balcons accompagnent les chambres et les pièces de vie. Le confort est assuré par une chaudière individuelle au gaz récemment remplacée. Les diagnostics électriques et gaz ne font apparaître aucune anomalie. L'ensemble est présenté dans un excellent état général, ne nécessitant pas de travaux particuliers. La copropriété dispose également d'un local commun permettant le stationnement des vélos et poussettes. Enfin, une solution de stationnement est possible grâce à un abonnement au parking de la place Jean-Jaurès, situé à proximité immédiate. Un appartement rare par ses volumes, son cachet et son emplacement, idéal pour les amateurs de belles prestations anciennes souhaitant profiter pleinement d'une vie citadine. Bien soumis au régime de la copropriété Statut : pas de procédures en cours Prix : 250 000€ FAI Honoraires à la charge du vendeur Contact : Victorien GIANELLA Agence GIANELLA IMMO (CPI 4202 2020 000 045 156)