Maison à vendre, Biscarrosse (40)

Description

Maison familiale de plain-pied – 130 m² – 4 chambres – Terrain 705 m² – Garage indépendant Quartier Breux route de la plage biscarrosse nordVous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et confortable, idéale pour accueillir toute la famille ?Venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied construite en 2013, offrant 130 m² habitables sur une parcelle de 705 m² exposée Sud-Ouest.Dès l’entrée, vous apprécierez une maison pensée pour le confort du quotidien, avec une belle pièce de vie séjour/cuisine d’environ 48 m², conviviale et agréable à vivre, complétée par un cellier pratique et bien utile.L’espace nuit se compose de 4 chambres confortables, d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que de 2 WC, offrant une organisation idéale pour une famille.À l’extérieur, la propriété propose de beaux espaces de détente avec une grande terrasse, plusieurs coins aménageables pour installer un salon de jardin, et une piscine hors-sol habillée partiellement d’une ossature bois.Vous bénéficierez également d’un garage indépendant de près de 30 m², ainsi que d’un large espace de stationnement permettant de garer facilement plusieurs véhicules, mais aussi un bateau ou un camping-car, sans contrainte.La maison est entièrement clôturée, équipée d’un portail électrique, et raccordée au tout-à-l’égout.Côté confort & équipements : Insert biomasse avec système de diffusion d’air chaud permettant de chauffer efficacement l’ensemble de la maison? Panneaux rayonnants électriques dans les chambresChauffe-eau stéatite pour la production d’eau chaude Exposition Sud-Ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journéeLes atouts de cette maison :? Maison de plain-pied construite en 2013? Belle pièce de vie avec cuisine d’environ 48 m²? 4 chambres confortables? Terrain de 705 m²? Grande terrasse extérieure? Piscine hors-sol avec habillage bois? Garage indépendant d’environ 28 m²? Stationnement aisé pour plusieurs véhicules? Possibilité de stationner un bateau ou un camping-car? Terrain clôturé avec portail électrique? Maison économique à l’usage grâce à son chauffage biomasse? Proche des commoditésTaxe foncière : 1 206 €Une maison moderne, pratique et chaleureuse, offrant de beaux volumes et un vrai confort de vie, dans un environnement agréable. À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BOISSEAU, Tél. : 0686689125, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 902257047