Maison à vendre, Villefranche-d'Allier (03)

Description

Villefranche d.Allier - Village avec nombreux commerces et principales commodités. Maison 200 m2 sur terrain clos et arboré de 1872 m2.A trente minutes de Montluçon, vingt de la forêt de Tronçais, cette vaste maison fonctionnelle comporte deux niveauxet des combles aménageables très bien isolés. RDC: grand garage, deux chambres de 15 m2, salle d'eau avec douche italienne, lingerie, cuisine équipée récente donnant sur véranda chauffée et terrasse.Étage : cuisine aménagée, séjour de 37m2 avec balcon, 3 grandes chambres, salle de bain avec baignoire balnéo, Wc séparés et nombreux rangements muraux.Atouts : garage indépendant supplémentaire, abri de jardin, grande cour. Possibilité de créer deux logements distincts (regroupement familial, activité libérale, investissement locatif…), de conserver une partie des meubles sous négociation.Équipements : Chaudière à condensation Frisquet gamme prestige d'où consommation de gaz réduite, double vitrage, volets roulants solaires à l'étage, moustiquaires… Bien très bien entretenu. Diagnostics techniques irréprochables (zéro anomalie).Ne tardez pas à visiter ce bien à fort potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 267 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier AUDRAIN, Tél. : 0601208085, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 952196285