Maison à vendre, Laroque-d'Olmes (09)

Description

Bienvenue à Laroque-d’Olmes Ingrid Gohier, conseillère indépendante en immobilier SAFTI, vous présente cette maison familiale d’environ 139 m² habitables, implantée sur une parcelle d’environ 1 000 m², avec garage de 28m², véranda et surtout un atelier indépendant d’environ 70 m².Le rez-de-chaussée comprend notamment une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante d’environ 17 m², une chambre et une salle d’eau, permettant de disposer d’un espace de vie de plain-pied.À l’étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi que plusieurs espaces de rangement.À l’extérieur, le bien se distingue surtout par ses dépendances : une véranda d’environ 9 m², un garage fermé de 28 m² et surtout un atelier indépendant d’environ 70 m² avec électricité, offrant de nombreuses possibilités d’usage : activité professionnelle, stockage, bricolage ou projet d’aménagement à étudier selon les autorisations nécessaires.La maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un chauffage central au fioul.Des travaux de modernisation et d’amélioration énergétique sont à prévoir. La maison se situe en bordure d’un axe passant.Un bien pour ceux qui recherchent avant tout de l’espace, des dépendances et un grand atelier, tout en souhaitant repenser la maison progressivement à leur goût.Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravie de vous faire découvrir cette maison et tout le potentiel de son atelier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 0669342822, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538