Maison à vendre, Montpellier (34)

Description

Nous vendons notre maison de caractère située en plein cœur du quartier Lepic à Montpellier. Les plus du quartier : - proximité immédiate de l'Ecusson sans ses inconvénients de tapages nocturnes ( oui Montpellier est une ville qui vit la nuit) : 10 mm à pied du quartier animé des halles Laissac, rue de la Saunerie avec ses nombreux commerces de bouche, bars, restaurants et jolies boutiques de deco, - proximité de la gare et facilités d'entrées et sorties de la ville, - ligne 5 pour le tramway : à 2 minutes de deux stations, - côté loisirs : les Halles Tropismes et ses nombreux événements, un petit restaurant de quartier très fréquenté l'été pour ses brochettes, le parc Montcalm, le plus grand parc de Montpellier avec ses nombreuses installations sportives, l'accès egalement à pied du quartier des Arceaux et du Peyrou ou la vie s'organise comme dans un village, - coté écoles : elles y sont toutes, publiques, privées, Montesori etc. L'implantation de la maison - dans une impasse où le temps s'arrête, - au calme absolu et à l'abri des regards, - sur une parcelle de 401 m2 totalement paysagée avec de nombreuses essences : agrumes, oliviers, bananiers, palmiers, faux poivrier etc, goutte à goutte, récupérateur d'eau de pluie, paillage, - possibilité de se garer chez soi à l'ombre d'un voilage de la Scourtinerie, Composition de la maison : - deux chambre avec dressing ainsi qu'un espace sous pentes d'une surface au sol de 40 m2 actuellement dédié à la musique et l'audio visuel mais pouvant accueillir une troisième chambre, - une suite directement accessible par l'extérieur comprenant literie en 180, dressings, wc séparé et SDE ainsi qu'un espace avec évier pour l'autonomie des cafés et thés et plus si besoin, permettant de loger ses amis ou son jeune adulte en toute indépendance avec son propre espace vert attenant, - un séjour, salon, cuisine avec plafond cathédrale de plus de 5 m de haut, - cellier, - WC, - salle de bain en deux parties avec baignoire et douche, - nombreuses terrasses et espaces extérieurs, - piscine Les plus: - élégante demeure de 1915 avec mur en pierres et pointe de toiture en zinc - rénovation complète pensée avec architecte, - les équipements et les matériaux, - une cave en terre battue de 100 m2 - deux autres espaces l'un de rangement et l'autre dédié à une cuisine d'été. Taxes foncières 2026 : 2900 eur DPE : 1er juillet 2026