Appartement à vendre, Annemasse (74)

Description

T3 d'exception en attique • Dernier étage • Terrasse de 33 m² À Annemasse, aux portes de Genève, découvrez ce superbe T3 neuf de 60,54 m², sélectionné pour son emplacement privilégié au 7? et dernier étage et son exceptionnelle terrasse de 32,77 m². L'appartement offre un séjour/cuisine de 24,84 m² largement ouvert sur l'extérieur, deux chambres, un dressing, une salle de bains et des WC indépendants. Sa situation en attique et son vaste extérieur en font un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. UNE SITUATION IDÉALE AUX PORTES DE GENÈVE Le tramway 17 se trouve au pied de la résidence et permet de rejoindre directement Genève. Gare d'Annemasse, commerces, écoles, services et principaux axes routiers sont rapidement accessibles. LE CONFORT DU NEUF Vente en VEFA avec livraison prévisionnelle au T4 2028. Construction conforme RE2020 et résidence certifiée NF Habitat, avec prestations de qualité : carrelage 60 × 60, parquet dans les chambres, volets roulants motorisés, WC suspendus et cave/cellier. Commercialisation en cours – Actabilité immédiate, sous réserve des conditions juridiques et contractuelles de l'opération. Disponibilité du lot sous réserve de confirmation. OFFRES DU MOMENT Contactez-nous pour connaître les avantages commerciaux en cours : frais de notaire offerts, remises exceptionnelles ou autres promotions selon conditions applicables. Vous recherchez plus petit ou plus grand ? Consultez-nous pour découvrir les autres lots actuellement disponibles. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet et optionner ce lot avant réservation. BHIRD PROPERTIES™ — Votre accompagnement immobilier en France, dédié aux frontaliers et résidents suisses. ???? *Offres soumises à conditions, selon lots disponibles et opérations commerciales en vigueur. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Badi Stéphane MOUTOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 717 459 R.S.A.C. Thonon-les-Bains RCP ORUS 278635631