Maison à vendre, Aix-en-Provence (13)

Description

Maison T5 neuve avec jardin à Aix-en-Provence Située à Aix-en-Provence, cette maison T5 de 110,5 m² offre un cadre de vie confortable et moderne pour un prix de 949 000 euros. Ce bien neuf, livré au quatrième trimestre 2026, bénéficie d'une conception récente et soignée, adaptée aux exigences actuelles. La maison se compose de cinq pièces dont quatre chambres, permettant d'aménager des espaces privés et communs distincts. La surface habitable généreuse facilite l'organisation d'un séjour convivial et d'une cuisine fonctionnelle, idéale pour les activités quotidiennes et la vie familiale. L'agencement optimise la circulation et la luminosité, renforcée par une exposition sud-est qui assure un ensoleillement agréable en matinée. Édifiée en 2026, cette construction neuve est située au rez-de-chaussée, garantissant un accès direct et pratique. La performance énergétique est remarquable avec une classification DPE A et un indice GES également en A, témoignant d'une isolation thermique de qualité et d'un impact environnemental maîtrisé. Un jardin privatif de 184,8 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Une terrasse de 29,1 m² prolonge agréablement le séjour, permettant de profiter des beaux jours dans un cadre intime et sécurisé. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC, assurant un confort optimal pour les occupants. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à la qualité de vie en garantissant isolation et sécurité. Des placards intégrés facilitent le rangement, tandis que la présence de la fibre optique et d'un accès internet haut débit répond aux besoins de connectivité actuels. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par un système complet incluant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'accès PMR est également prévu, rendant ce logement accessible à tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, offre un environnement pratique et adapté au quotidien. Cette maison neuve respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO