Propriété à vendre, Sains-en-Amiénois (80)

Description

Coup de cœur assuré pour cette propriété combinant confort récent, volumes généreux et connexion directe avec la nature. Nichée au calme dans un village très recherché avec toute commodité aux portes d'Amiens, cette maison séduit par sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie intimiste sans vis-à-vis. Une pièce de vie baignée de lumière avec véranda moderne chauffée, véritable cœur de la maison, prolonge l'espace de vie vers le jardin. Un lieu privilégié pour vos moments de détente partagé, été comme hiver. Un propriété de 150 m² Habitable incluant un studio indépendant de 25 m² (évolutif en T2) d'une valeur locative de 400€/mois : un atout rare sur le secteur. Idéal pour une profession libérale, du télétravail au calme, un espace ados/invités ou un projet d'investissement locatif (Airbnb ou bail classique). Un jardin verdoyant et préservé formant un véritable cocon de tranquillité où l'extérieur devient le prolongement naturel de l'habitat. Le confort du récent : construction de 2007 offrant des prestations techniques modernes, une excellente isolation et aucune enveloppe de travaux à prévoir. Un bien rare, clefs en main, parfait pour les acquéreurs en quête de sérénité, de luminosité et de polyvalence. Ses atouts majeurs : — Une superbe véranda ouverte sur un jardin intimiste. — Un studio indépendant de 25 m² (idéal profession libérale, gîte ou logement d'appoint). — Un environnement calme et verdoyant à deux pas d'Amiens. — 3 chambre avec un doble séjour. — Autonomie de plein pied — Place de parking sous porche — Terrain piscinable Avis de l'agent : Une maison lumineuse, chaleureuse et prête à accueillir tous vos projets. Prix de vente HAI : 390 000€ Honoraire d'agence à charge vendeur Gaël CALIPPE (EI), agent commercial inscrit au RSAC d'Amiens sous le n° 940 001 217. Référence agence : 0000