Maison à vendre, Cancon (47)

Description

Nicolas Serre 3G IMMO vous propose cet ensemble immobilier au coeur de Cancon, agréable village du Lot et Garonne. Je vous propose cet ensemble immobilier composé de deux logements. Le premier logement, d'environ 110 m², est actuellement loué 550 € par mois. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce comprenant cuisine et salle à manger, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'un WC complètent le logement. Il bénéficie de matériaux de qualité et d'un petit extérieur. La seconde partie de l'ensemble, actuellement en cours de rénovation, offre la possibilité d'aménager un T3 duplex d'environ 90 m². Situé au coeur du village de Cancon, cet ensemble offre un potentiel intéressant, notamment pour un projet locatif avec la création d'un second logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas SERRE inscrit au RSAC d'AGEN n° 902 477 223 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr