Appartement à vendre, Villefranche-de-Rouergue (12)

Description

Très bon investissement locatif. Grand T3 en bon état de 80, m2 situé au centre ville. Il se compose d'un grand séjour avec coin cuisine équipée de 33 m2 et de 2 chambres de 22 et 17 m2. Enfin il y a une salle d'eau avec WC. Cet appartement a du cachet avec ses poutres apparentes, ses galets et ses briquettes dans le mur, sa belle hauteur sous plafond, sa cheminée, et il jouit d'une magnifique vue. (était loué 590€, vendu libre) Cette annonce référence 311322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT ROUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 35166210100044. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2022 Score DPE : 458 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr