Appartement à vendre, Villejuif (94)

Description

Appartement neuf en duplex – 3 chambres – Métro à pied – Villejuif (94800) Villejuif – À proximité immédiate du métro Louis Aragon Vous recherchez le confort du neuf, de beaux volumes et un emplacement permettant de rejoindre facilement Paris ? Découvrez ce superbe appartement neuf en duplex d'environ 90 m², situé au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 logements. Un bien familial aux prestations modernes, idéalement situé à seulement quelques minutes à pied des transports ! Les atouts de l'appartement Appartement neuf – Construction 2025 Environ 90 m² habitables Configuration en duplex 3 chambres 2 salles d'eau Place de stationnement privative Cave privative Petite copropriété de seulement 3 logements Double vitrage et volets roulants électriques Chauffage individuel Frais de notaire réduits Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions d'éligibilité Un appartement neuf pensé comme une maison Réparti sur deux niveaux, cet appartement offre une configuration particulièrement agréable pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse permettant d'aménager confortablement un espace salon et salle à manger. La conception en duplex permet de bien distinguer les espaces de vie et les espaces nuit, avec une sensation proche de celle d'une maison. Tout est neuf : posez vos valises et profitez ! 3 chambres et 2 salles d'eau L'appartement dispose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de conserver une pièce dédiée au télétravail. Avec deux salles d'eau, l'organisation quotidienne est également facilitée, notamment pour une famille avec enfants. Tous les avantages d'un logement neuf Acheter dans le neuf permet de bénéficier d'un confort particulièrement appréciable : Aucun travaux à prévoir à l'exception de la personnalisation de votre future cuisine Prestations contemporaines Double vitrage Installations et équipements récents PTZ potentiellement accessible selon votre situation Frais de notaire réduits Une opportunité particulièrement intéressante pour un premier achat ou une famille souhaitant devenir propriétaire aux portes de Paris. Métro Villejuif – Louis Aragon (ligne 7) à environ 5 minutes à pied Tramway T7 également accessible à Louis Aragon Ligne 14 accessible à la station Villejuif – Gustave Roussy Un emplacement particulièrement pratique pour rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles du sud parisien. Un emplacement stratégique pour les actifs travaillant à Paris ou dans le sud parisien. Une petite copropriété Autre avantage : l'appartement se situe dans une petite copropriété composée de seulement 3 logements. Une configuration plus intimiste que les grandes résidences neuves et particulièrement recherchée. Les charges de copropriété concerneront l'assurance et l'électricité des parties communes uniquement, les compteurs sont individuels ! Une place de stationnement privative et une cave viennent compléter l'ensemble. Une opportunité rare pour profiter du confort d'un appartement neuf et familial à quelques minutes à pied du métro ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 339