Maison à vendre, Pezenas (34)

Description

À seulement quelques minutes du centre historique de Pézenas, cette élégante propriété familiale d’environ 270 m² offre un cadre de vie privilégié, entre nature, lumière et art de vivre méditerranéen. Nichée dans un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commerces et commodités, la maison s’inscrit au cœur d’un magnifique terrain arboré de près de 4 395 m², dont environ 1 300 m² de parc boisé constructible, offrant un potentiel particulièrement rare. La propriété séduit par ses volumes généreux et son architecture largement ouverte sur les extérieurs. Le premier étage accueille le cœur de la maison : un vaste espace de vie baigné de lumière réunissant séjour avec cheminée, mezzanine, cuisine ouverte et salle à manger. De grandes baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers une terrasse et offrent de belles perspectives sur le parc. Au rez-de-jardin, un espace indépendant ouvert sur la terrasse comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une buanderie. Idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un usage autonome. À l’étage supérieur, l’espace nuit propose trois chambres et une salle de bains. À l’extérieur, piscine, terrasses et cuisine avec salle à manger d’été couverte composent un véritable lieu de réception au cœur de la végétation, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La situation constitue l’un des atouts majeurs de la propriété. Ville d’art et d’histoire, Pézenas séduit par son remarquable patrimoine, ses hôtels particuliers, ses ruelles anciennes, ses artisans, galeries, antiquaires et marchés. Étroitement liée à l’histoire de Molière, elle cultive une identité culturelle forte et un art de vivre particulièrement recherché. Entre vignobles, villages de caractère et Méditerranée facilement accessible, la propriété bénéficie d’un emplacement idéal pour découvrir toutes les richesses du Languedoc. Une adresse rare conjuguant espace, sérénité, potentiel et proximité immédiate de l’une des plus belles cités historiques de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par BARNES Montpellier [email protected] +33 (0)4 99 58 32 60