Appartement à vendre, Saint-Germain-en-Laye (78)

Description

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - ELEGANT TRIPLEX FAMILIALE Situé dans un environnement privilégié et recherché de Saint-Germain-en-Laye, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, ce superbe triplex de 193 m² carrez (198,31 m² au sol) séduit par ses beaux volumes, son charme et son atmosphère particulièrement paisible. Réparti sur trois niveaux, ce triplex offre une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, l’ensemble s’ouvrant directement sur une très agréable cour privative, véritable prolongement des espaces de vie. Le premier étage accueille une belle suite parentale spacieuse, avec sa salle d’eau et ses toilettes, ainsi qu’une seconde chambre avec mezzanine et salle d’eau, offrant un espace confortable et parfaitement indépendant. Le souplex propose deux chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un vaste espace aménagé en salon/salle de jeux/salle TV. Ce triplex offre ainsi quatre chambres, de généreux espaces de vie et une grande flexibilité d’aménagement. Nombreux rangements. Une cour privative offre un espace intime et convivial, parfaitement aménagée pour profiter des beaux jours. Avec un agréable espace salon, idéal pour se détendre ou recevoir, ainsi qu'un coin repas propice aux repas en famille ou entre amis. Un extérieur chaleureux et préservé, qui apporte à ce triplex un véritable supplément de confort et de sérénité. Un bien rare dans une jolie copropriété qui conjugue élégance, confort, volumes et sérénité, dans un emplacement de premier choix à Saint-Germain-en-Laye. Prix FAI : 1 840 000 € Honoraires d’agence : 62 222 € TTC, soit 3.50 % du prix de vente Prix hors honoraires : 1 777 778 € Charges annuelles de copropriété : 1 800 € Taxe foncière : 3 181 €/an Nombre de coproprietaire: 6 Pas de procésure