Maison à vendre, Saint-Martin-des-Tilleuls (85)

Description

Ma Compagnie Immobilière vous propose en exclusivité une maison familiale de 171 m2 habitables, entièrement rénovée en 2019-2020, offrant des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de 42 m2 avec poêle à bois (3 ans), cuisine Mobalpa ouverte sur la terrasse par une baie vitrée, arrière-cuisine/buanderie avec accès extérieur et au garage. Deux chambres de 10 et 14 m2 dont une avec accès au jardin. Salle d'eau (double vasque, enceinte Bluetooth intégrée, chauffe-eau instantané), WC suspendu séparés. À l'étage : trois chambres supplémentaires de 13 m2, un espace bureau/salle de jeux, une seconde salle d'eau avec fenêtre et WC suspendu indépendant. Garage de 30 m2 avec portail motorisé et digicode. Portail d'accès à la propriété motorisé, terrasse, dépendances et jardin. Atout majeur : combles aménageables de 30 m2 au-dessus du garage, déjà isolés, équipés d'une fenêtre, de l'électricité et possibilité de créer un accès indépendant, offrant un fort potentiel (bureau, studio ou logement indépendant). Chauffage par PAC géothermie avec gestion domotique, puits alimentant la maison, panneaux photovoltaïques avec possibilité d'extension, toiture et charpente rénovées (hors partie des combles aménageables, en bon état), assainissement conforme. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -