Maison à vendre, Marseille 12ème (13)

Description

Propriété avec 2 maisons : Villa T5 de 160 m2 + maison indépendante de 50 m2 et dépendances À l'abri des regards, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, cette propriété provençale séduit par son charme, son architecture singulière et sa configuration rare avec une seconde habitation totalement indépendante. La maison principale, d'environ 160 m2, offre un séjour chaleureux avec cheminée, une grande cuisine prolongée par une agréable véranda, 4 chambres et 3 salles d'eau entièrement rénovées. Sa tour centrale, accueillant notamment la salle à manger, lui confère une identité architecturale unique et pleine de caractère. En complément, une maison T2 indépendante de 50 m2, entièrement rénovée, dispose d'un jardin privatif clos et aménagé. Elle peut parfaitement convenir comme maison d'amis, espace professionnel, bureaux ou logement locatif. Une dépendance de 20 m2 en rez-de-jardin vient compléter la maison principale, offrant un espace idéal pour aménager un atelier, une salle de sport, une pièce de loisirs ou tout autre espace selon les besoins. La propriété dispose également de 125 m2 de sous-sol, bénéficiant de nombreuses fenêtres et d'une belle hauteur sous plafond. Cet espace accueille actuellement un garage, caves, une buanderie ainsi qu'un atelier. Ses volumes généreux et sa luminosité naturelle offrent de nombreuses possibilités d'utilisation, aussi bien pour le stockage que pour la création d'espaces supplémentaires selon les projets. L'ensemble est implanté au coeur d'un jardin intimiste et soigneusement arboré, avec de nombreuses places de stationnement, et développe plus de 350 m2 de bâti au total. Prix de présentation : 880 000 EUR FAI DPE : D Une propriété familiale pleine de charme, offrant deux habitations, de beaux volumes et un potentiel d'évolution rare dans ce secteur.