Appartement à vendre, Saint denis chaudron (974)

Description

ENEZ Immobilier vous propose en exclusivité cette belle opportunité d'investissement locatif : ce studio au 2ème étage avec ascenseur, situé dans une copropriété récente de 2008, propre et sécurisée, loué jusqu'en novembre 2027 à une locataire sérieuse -- un gage de stabilité et de revenus immédiats dès l'acquisition. Le logement propose environ 35,30m2 habitables, comprenant une pièce principale climatisée avec varangue, un coin cuisine et une salle de bains avec WC. Il bénéficie d'une varangue couverte d'environ 12m2 Une place de stationnement privative complète le lot. Un bien clé en main pour un investisseur, sans travaux ni vacance locative à anticiper à l'achat. Rentabilité et charges : Loyer actuel : 380 EUR/mois charges comprises (dont 46 EUR de provisions) Charges de copropriété : 328 EUR / trimestre Fonds de travaux ALUR : 18 EUR / trimestre Taxe foncière : 935 EUR Appelez-nous vite au 0693228334 pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr