Maison à vendre, Vendargues (34)

Description

Théo au O7.8O.41.19.22 vous présente : MAISON T6 DE PLAIN-PIED À VENDARGUES – 127 m² + 25 m² DE GARAGE + PISCINE : Idéalement située au centre de la commune de Vendargues, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de la zone commerciale de Saint-Aunès (Leclerc), 5 minutes de l'autoroute, et environ 15 minutes des plages et de Montpellier. (Arrivée du BUS-TRAMWAY!) Elle se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, toutes équipées de grands placards, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi que d'un bureau. La maison dispose également d'une salle d'eau avec double vasque et WC, ainsi que d'un WC indépendant. À cela s'ajoute un grand garage d'environ 25 m², bénéficiant d'une grande mezzanine permettant de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Cette maison SAINE et bien entretenue bénéficie de climatisations réversibles pour davantage de confort au quotidien. Avec son charme et ses volumes, elle offre un beau potentiel de valorisation selon les projets de chacun. Théo au O7.8O.41.19.22 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Théo Titon Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr