Appartement à louer, Le Mée-sur-Seine (77)

Description

Situé Rue du Château à Melun, découvrez ce 2 pièces de 35,10 m², situé au 3? étage d'un immeuble. Le logement se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est complété par une cave. Le logement est entièrement rénové et proposé en excellent état. Le chauffage est individuel électrique et non inclus dans les charges. L'eau chaude est individuelle électrique et non incluse dans les charges. La location est proposée pour un usage de résidence principale, en location vide. Le logement est disponible immédiatement. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D. Les émissions de gaz à effet de serre (GES) sont classées B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 767 € et 1 037 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic). Le loyer mensuel est de 615 € hors charges, avec 50 € de provisions sur charges, soit 665 € charges comprises. Le dépôt de garantie s'élève à 615 € (soit un mois de loyer hors charges pour une location vide). Les honoraires de location à la charge du locataire sont de 460.51€. Cette location relève du dispositif Denormandie et est soumise à un plafond de loyer ainsi qu'à des conditions de ressources du locataire. Le logement doit constituer sa résidence principale. Le bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, des transports et des commodités. Le logement est conforme aux critères de décence définis par la réglementation en vigueur. ? Modalités de candidature : Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l'annonce afin de recevoir par email le lien permettant de déposer votre dossier locataire. Honoraires de 439 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 875 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 274.00 € et 370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.