Maison à vendre, Saintes (17)

Description

Maison 6 pièces de 315 m² au sol avec piscine sur une parcelle de 3 383 m² à Saintes Au nord-ouest de Saintes, dans un secteur résidentiel, découvrez cette maison familiale édifiée en 1997 de 218 m² habitables sur trois niveaux, au coeur d'une parcelle de 3 300 m² exposée Sud-Ouest. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste salon de plus de 50 m², prolongé par une véranda de 18 m² ouverte sur la terrasse. La cuisine indépendante de 16 m², aménagée et équipée, complète les espaces de réception. Ce niveau accueille également une suite parentale de 24 m², deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, une seconde suite parentale de 19,90 m² offre un espace préservé. Le niveau inférieur réunit une cinquième chambre, une salle d'eau, un WC et une cuisine-buanderie, ainsi qu'une cave à vin, un cellier et un garde-manger. Un garage de 40m² doublé d'un atelier. Côté extérieurs, le jardin accueille la piscine et sa terrasse est complété par une partie boisée, un véritable écrin de verdure. Le secteur offre un accès immédiat aux grands axes : le centre de Saintes, ses commerces, ses écoles et sa gare sont à quelques minutes. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence indépendante à La Rochelle et sur l'Île de Ré, NIIDS pratique l'immobilier avec une conviction : le technique avant le commercial. Estimations argumentées sur les ventes réelles, accompagnement documenté jusqu'à la signature, accès aux biens off-market. Un territoire connu rue par rue, des honoraires clairs et publics.