Maison à vendre, Marseille 9ème (13)

Description

Era agence du village vous invite à découvrir, aux portes du parc des calanques, cette maison individuelle de 100 m2. Édifiée sur une parcelle d'environ 400 m2, située dans une impasse, dans un environnement résidentiel calme et recherché du quartier la Seigneurie / Beauvallon. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour spacieux et lumineux agrémenté d'une cheminée véritable coeur de la maison. La cuisine indépendante, aménager et équipé offre un espace fonctionnel à personnaliser selon vos envies. La maison propose au rez-de-chaussée: 2 chambres , une salle de bain, 1 WC. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et WC offrant une configuration idéale pour une famille ou pour recevoir. Grâce à sa double exposition Nord/Sud, les pièces de vie profitent d'une belle luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort la maison bénéficie de la climatisation et du double vitrage. A l'extérieur, Le jardin, facile d'entretien, accueille une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre convivial. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à votre image tout en valorisant durablement votre investissement. Un vaste sous sol de 80m2 avec cave, grand garage, buanderie et pièce aménageable, viennent agrémenter ce bien. Une extension est réalisable. A proximité immédiate des commerces des établissements scolaires et des transports en commun cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité au quotidien. DPE : C/A Taxe foncière : 2996 euros Contact : Alexandra PELLICCI 06.65.54.40.47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.