Maison à vendre, Romorantin-Lanthenay (41)

Description

Au coeur de la Sologne, cette propriété affirme dès le premier regard une identité forte. Derrière ses murs se dévoile une demeure de caractère de 210 m² habitables. Colombages, poutres anciennes, tomettes, sol en pierre et cheminée majestueuse façonnent une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine conviviale, d'une arrière-cuisine et d'une magnifique pièce de vie de 80 m² accueillant salons, billard et un salon vitré s'ouvrant sur le jardin et son magnifique étang. L'étage dessert l'espace nuit, composé de quatre chambres et d'une salle de bains. Une orangerie de plus de 100 m² abrite deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un vaste espace à réinventer selon les envies. A l'extérieur, la propriété parfaitement entretenue offre un véritable écrin de verdure et une invitation au voyage grâce à des essences choisies et des aménagements d'inspiration japonaise. Plusieurs terrasses et pergolas aux atmosphères singulières, dont une dotée d'un espace bien-être avec jacuzzi et jardin d'hiver, appellent à la détente et aux moments conviviaux. Un grand garage ainsi qu'une cave climatisée viennent parfaire cet ensemble aux prestations complètes. Par son cachet préservé, ses beaux volumes et son environnement privilégié, cet immobilier de prestige séduira les amateurs d'authenticité en quête d'une résidence principale ou secondaire d'exception. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 4400 et 6010 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Contact (EI): Dominique Rayé 06 77 41 22 20 Agent commercial immatriculé au RSAC de Blois n°529 227 621 Les honoraires sont à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr