Maison à vendre, La Ciotat (13)

Description

À vendre à la Ciotat, quartier de Sainte-Croix, villa de 280 m² avec vue mer panoramique. UN EMPLACEMENT RARE, FACE À LA MÉDITERRANÉE Dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Ciotat, cette authentique bastide provençale bénéficie d’une situation privilégiée, offrant un panorama remarquable sur la Méditerranée et la Baie de La Ciotat. Implantée sur un terrain paysagé d’environ 1 200 m², la demeure développe près de 280 m² de surface totale et profite d’un environnement calme, préservé et confidentiel, à l’abri des regards. Elle a conservé de nombreux éléments architecturaux qui témoignent de son caractère : volumes généreux, charpente apparente, cheminée monumentale et larges ouvertures prolongées par les terrasses, le jardin et la piscine. UNE DEMEURE À RÉINVENTER La maison offre aujourd’hui une belle opportunité de modernisation, permettant de révéler pleinement son potentiel tout en préservant le charme et l’authenticité de cette demeure provençale. Une enveloppe travaux estimative d’environ 400 000 €, intégrée au budget global de l’opération, permet d’envisager une transformation ambitieuse et entièrement personnalisée. L’ambition : créer une résidence familiale de très haut standing, où le charme de l’ancien s’accorde avec des prestations contemporaines de grande qualité. Pierre naturelle, travertin, terres cuites artisanales, bois massif, enduits traditionnels, menuiseries sur mesure, cuisine et salles de bains haut de gamme, éclairage architectural et aménagement paysager pourront participer à la création d’un ensemble élégant, authentique et intemporel. UN ART DE VIVRE MÉDITERRANÉEN Les extérieurs constituent le prolongement naturel des espaces de vie. Terrasses, jardin paysager, piscine et terrain de boules composent un cadre propice à la convivialité et à la détente, entièrement tourné vers la mer. La lumière, les perspectives et le paysage deviennent ici de véritables éléments de l’architecture. LES ATOUTS Un panorama remarquable sur la Méditerranée et la Baie de La Ciotat. Une authentique bastide provençale aux beaux volumes et aux éléments architecturaux préservés. Un terrain paysagé d’environ 1 200 m², au calme et à l’abri des regards. Un potentiel de rénovation permettant de concevoir une résidence familiale de très haut standing. Une situation privilégiée, à quelques minutes du village, du port, des commerces et des plages. UN PROJET SINGULIER À LA CIOTAT Certaines adresses séduisent par leur architecture, d’autres par leur environnement. Cette demeure réunit ces deux dimensions et offre surtout la possibilité de concevoir un lieu de vie entièrement sur mesure. Un projet confidentiel et rare, imaginé autour de l’authenticité provençale, de l’élégance contemporaine et d’un art de vivre résolument méditerranéen. Dossier complet, plans, étude du projet de rénovation et informations complémentaires disponibles.