Maison à vendre, Châtelaudren-Plouagat (22)

Description

BELLE PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE SUR 2000M² DE TERRAIN - BOURG DE CHATELAUDREN-PLOUAGAT Idéalement située au coeur du bourg, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, venez découvrir cette magnifique propriété alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation éco-efficiente. Édifiée sur une splendide parcelle arborée et close de plus de 2 000 m², cette demeure bénéficie d'un bilan énergétique exemplaire affichant un DPE classé B ! La propriété a fait l'objet de travaux d'envergure garantissant un confort optimal et de faibles consommations énergétiques, avec : - Isolation thermique par l'extérieur (ITE) et ravalement - Isolation des combles - Installation d'une pompe à chaleur complétée par un poêle à bois chaleureux dans la pièce de vie - Installation d'une VMC pour une qualité d'air optimale - Porte d'entrée isolante et volets Vous apprécierez la vie de plain-pied qu'offre cette maison avec ses beaux volumes, sa pièce de vie lumineuse, ses 5 chambres, et son sous-sol total composé d'un double garage et d'une salle de jeux. Son terrain quant à lui, est parfait pour profiter des beaux jours en extérieur et dispose en complément d'un double garage indépendant dans la cour, offrant un bel espace de stockage ou d'atelier. Enfin sa situation est idéale avec un accès direct à la RN12 (axe Saint-Brieuc / Guingamp), à seulement quelques minutes des plages de la côte de Goëlo. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité ! (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent CORBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842352627 - SAINT-BRIEUC.