Appartement à vendre, Dijon (21)

Description

Appartement T5 évolutif neuf avec terrasse à Dijon Situé à Dijon, ce spacieux appartement T5 évolutif de 117,61 m² habitable est proposé au prix de 705 000 €. Il se trouve au 3e étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2028, offrant un cadre moderne et confortable. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement offre une organisation fonctionnelle adaptée à une famille ou à ceux qui souhaitent disposer d'espaces polyvalents. Le séjour de 50 m² permet d'aménager un espace de vie convivial et lumineux, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La surface utile totale atteint 122,11 m², garantissant un confort optimal au quotidien. Exposé sud-ouest, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement agréable en seconde partie de journée. Son état neuf et sa construction récente assurent une qualité de vie appréciable. Le diagnostic de performance énergétique classe ce bien en catégorie A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'un faible impact environnemental. Un des atouts majeurs de ce logement est sa terrasse de 77,14 m², un espace extérieur généreux qui invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. En complément, une place de stationnement, un garage et un box sont inclus, facilitant le stationnement et le rangement des véhicules. Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé, répondant aux besoins de confort et de praticité. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. Des placards intégrés optimisent le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité moderne. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.