Appartement à vendre, Nantes (44)

Description

Appartement T2 neuf avec parking à Nantes Situé à Nantes, ce T2 neuf de 42 m² propose un cadre de vie moderne à un prix de 207 000 euros. Ce logement se trouve au premier étage d'un immeuble en cours de construction, dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2026. Avec une surface habitable de 42 m², cet appartement comprend deux pièces dont une chambre, offrant un espace fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. L'agencement permet une circulation fluide entre les différentes zones, optimisant ainsi le séjour et la cuisine. Le logement bénéficie d'une exposition est, garantissant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2026, il est en parfait état neuf, conforme aux dernières normes énergétiques avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, assurant une excellente performance thermique et environnementale. Une place de parking intérieure accompagne ce bien, facilitant le stationnement en centre-ville et apportant un confort supplémentaire aux résidents. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques, un double et triple vitrage, un placard intégré, et une cuisine. L'appartement est également doté d'un ascenseur desservant l'étage, d'une connexion internet haut débit avec fibre optique, ainsi que d'un système de chauffage central et d'eau chaude. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce programme neuf bénéficie de normes récentes garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.