Maison à vendre, Saint-Vallier (71)

Description

SAINT-VALLIER (71) – Belle maison familiale de caractère avec jardin, dépendances et sous-sol aménagé À seulement 15 minutes de la gare TGV, dans un environnement pratique et proche de toutes les commodités (écoles, collège, commerces et supermarché), venez découvrir cette charmante maison familiale datant des années 1900, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Édifiée sur un sous-sol enterré et aménagé, la maison propose une organisation fonctionnelle, avec une grande partie de la vie quotidienne de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante de 43 m², chaleureuse et lumineuse, agrémentée de magnifiques poutres à la française. Elle se compose d'un espace salon convivial et d'une salle à manger spacieuse. La cuisine équipée, ouverte sur l'arrière de la maison, permet un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également : 2 chambres Une vaste salle d'eau WC indépendant De nombreux rangements À l'étage, vous découvrirez : Une belle suite parentale avec salle de bains privative De nombreux rangements Un espace bureau Une chambre supplémentaire Le sous-sol, entièrement enterré et aménagé, offre de nombreuses possibilités avec plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une pièce idéale pour le bricolage, les travaux manuels ou le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, arboré et soigneusement aménagé, comprenant différents espaces pour profiter pleinement des beaux jours : coin détente, potager, serre et four à pain. Des dépendances ainsi qu'une cour complètent l'ensemble. Confort et équipements Pompe à chaleur air/eau Pompe à chaleur air/air à l'étage Chauffe-eau thermodynamique Adoucisseur d'eau Huisseries en bois exotique double vitrage Velux avec stores extérieurs Fibre optique Prise/recharge pour véhicule électrique Portail coulissant électrique Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison pleine de charme selon vos envies. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un extérieur agréable, tout en restant proche des commodités et des transports. À découvrir sans tarder ! Exclusivité ORPI Montceau 71 Référence agence : 6987