Appartement à vendre, Lorient (56)

Description

Appartement T3 rénové de 49 m² — Calme, cuisine moderne et cave en sous-sol Imaginez votre quotidien dans une pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures, où vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. La cuisine ouverte, moderne et entièrement neuve, offre un cadre convivial pour cuisiner tout en restant en contact avec vos proches. Un aménagement optimisé et rénové avec soin Situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 49,44 m² bénéficie d'un emplacement au calme : bien que l'accès à la résidence se fasse par le Boulevard Blum, le logement ne donne pas sur cet axe. Ayant profité d'un rafraîchissement complet en 2022, il propose : Une entrée avec couloir distribuant efficacement l'ensemble des pièces. Une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine américaine équipée (portes de placards encore sous film de protection d'origine). Deux chambres confortables revêtues d'un parquet récent. Une salle d'eau contemporaine avec douche. Des WC séparés. En annexe, une cave privative aménagée en sous-sol complète ce bien et vous apporte un espace de stockage complémentaire très pratique. Ce logement constitue une opportunité idéale pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif pérenne. Informations techniques & mentions légales Type de bien : Appartement T3 Surface carrez : 49,44 m² Étage : Rez-de-chaussée surélevé Copropriété : 91 lots (dont 40 lots d'habitation) Année de rafraîchissement : 2022 L'accompagnement Orpi : En faisant appel à notre équipe, vous profitez d'un interlocuteur unique dédié à votre projet. Vous bénéficiez également de la puissance du Fichier Commun Orpi (76 points de vente et 461 conseillers au sein du GIE Bretagne Pays de la Loire), augmentant la visibilité et la force de frappe pour concrétiser votre achat en toute sérénité. Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Siège social : 113 boulevard Léon Blum à Lorient (56100) Activités exercées : Transaction - Location (vide, meublée, saisonnière) - Gestion - Expertise certifiée C.N.E. Capital social : 8 000 € Réprésentant légal : Hélène et Frédéric CHESNAY Responsable d'agence : Hélène et Frédéric CHESNAY Numéro TVA : FR0950024568300015 RCS Lorient : 50024568300015 Numéro de carte professionnelle : CPI 5602 22016 000 004 137 délivrée par la CCI du Morbihan Garantie financière : T : 220 000 € - G : 300 000 € Caisse de garantie : SO.CA.F 26 avenue de Suffren à Paris (75015) Numéro du compte séquestre : 00010393006 Etablissement teneur du compte séquestre : Banque BNP Paribas Référence agence : 1985