Appartement à vendre, Saint-Georges-de-Didonne (17)

Description

Rochella Immobilier vous propose en exclusivité, sur la commune recherchée de Saint-Georges-de-Didonne dans le quartier de Vallières, entre les deux plages, cet appartement de 65 m² entièrement rénové en 2025. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux exposé Ouest ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage privatif ainsi qu'un studio indépendant de 15 m² complètent ce bien. Prestations et équipements : Menuiseries PVC double vitrage Chauffage au gaz Rénovation complète récente (2025) À seulement quelques minutes à pied de l'océan et des commerces du centre-ville. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 998.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 23-09-2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jérôme LIGONNIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808961999. Rochella, l'immobilier ensemble !